2024년 9월, 서울 강남구 청담동에 위치한 고급 아파트 단지인 청담르엘이 일반분양을 시작합니다. 청담르엘은 뛰어난 위치와 생활 인프라, 우수한 학군, 그리고 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 청담르엘의 위치와 장점, 학군 정보, 청약 일정과 대상, 분양가 등을 자세히 살펴보겠습니다.
청담르엘 위치와 장점
청담르엘은 서울시 강남구 청담동 134-18번지에 위치해 있습니다.
입주 일정은 25년 11월 예정이며 지하 4층에서 지상 35층까지 총 9개 동으로 구성되어 총 1,261세대가 입주할 예정입니다. 청담르엘의 주요 장점은 다음과 같습니다.
교통 편의성
청담르엘은 지하철 7호선 청담역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 올림픽대로와 동부간선도로 등 주요 도로와 인접해 있어 차량 이동도 용이합니다.
한강 조망
한강변에 위치해 있어 아름다운 한강 조망을 즐길 수 있습니다.
생활 인프라
코엑스, 현대백화점, 스타필드 등 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
청담르엘 학군 정보
청담르엘은 우수한 학군을 자랑합니다. 배정되는 초등학교는 도보로 약 5분 거리에 봉은초등학교와 봉은중학교로 가까운 거리의 안전한 통학 환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 경기고등학교와 영동고등학교 등 명문 학교들이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공할 것입니다.
청약 일정과 대상
청담르엘의 청약 일정은 2024년 9월로 예정되어 있습니다. 일반분양 세대는 총 176세대로, 전용면적 59㎡에서 84㎡까지 다양한 크기의 주거 공간이 제공됩니다. 청약 대상은 무주택자 및 1 주택 이하 소유자로 제한되며, 분양가 상한제가 적용되어 시세 차익을 기대할 수 있기에 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.
청담르엘 분양가
청담르엘의 예상 분양가는 평당 약 7,500만원으로 예상됩니다. 이는 인근 아파트 시세의 70~80% 수준으로, 당첨 시 상당한 시세 차익을 기대할 수 있을 것입니다. 구체적인 분양가는 다음과 같습니다.
- 59㎡: 약 17억 ~ 18억원
- 84㎡: 약 23억 ~ 25억 원
마무리
청담르엘은 뛰어난 위치와 생활 인프라, 우수한 학군, 그리고 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 9월 청약을 앞두고 있는 만큼, 관심 있는 분들은 앞으로의 청약 일정을 잘 확인하시기 바랍니다.